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西北高楼辗转重生

2019/08/17 来源:渝中信息港

导读

以“西北高楼”闻名的陕西信息大厦,曾经一直是当地人心中的“痛”,本报获悉,这座烂尾近10年的高层地标建筑即将迎来重生。“工程将于

  以“西北高楼”闻名的陕西信息大厦,曾经一直是当地人心中的“痛”,本报获悉,这座烂尾近10年的高层地标建筑即将迎来重生。

  “工程将于今年年内完成。”陕西省投资集团一位人士向本报确认。陕西省投资集团是陕西信息大厦开发商——陕西金信实业发展有限公司(以下简称“陕西金信”)的大股东。

  据悉,陕西信息大厦并没有像大多数烂尾楼一样,通过股权转让或者资产转让获得新生,而是仍由陕西金信负责开发完成。尽管陕西金信沉淀了大量资金,付出了巨额财务成本,但这期间土地和物业资产的巨幅升值,足以令其取得丰厚的回报。

  烂尾

  作为当地的地标性建筑,陕西信息大厦一直以西安乃至西北地区“高楼”的形象广为人知,该项目曾经使用14项陕西建筑史上首次使用的“新技术”,并在楼顶设有停机坪,建成后将成为“集信息中心、技术人才市场、邮电通讯、展览为一体,与国外信息高速公路实现联的全国四大信息络中心之一”。

  但这座作为当地人心中的 “骄傲”的建筑逐渐演化为尴尬,2001年陕西信息大厦主体结构封顶,至今,一直未交付使用,2005年,因“烂尾”景观不雅,在西安市政府的督促下,陕西金信对其外立面进行了装修,安装了清一色的玻璃幕墙。

  尽管烂尾10载,陕西信息大厦依然在当地人心中占有举足轻重的地位,今年1月中旬揭晓的“陕西地产功勋榜”上,陕西信息大厦收获了“2009年度陕西城市地标性建筑”这一美誉。

  但是,这座建筑“烂尾”的原因在当地一直是一个讳莫如深的话题。

  “这并不是一个商业问题”,一位当地政界人士向本报谨慎透露,“初项目规划时的理念非常超前,并没有过多考虑到投入产出的问题,省上投入的资金很大,但随着陕西省政府的换届,这一前任政府推出的高楼,新任领导似乎不是很感兴趣。”

  此后,陕西方面曾试图通过股权转让或者资产转让来解决项目问题,按照其2007年的招商引资计划,该项目预计总投资约9.9 亿元,已累计完成投资5.02亿元,陕西希望 “通过股权转让或资产转让进行合作、引资”。

  公开信息显示,陕西信息大厦占地21.6亩,总建筑面积10.5万平方米,主楼高190.8米,采用劲性钢筋混凝土筒中筒结构,2001年底主楼Ⅲ段主楼主体封顶,200 年裙楼Ⅰ、Ⅱ段裙楼主体封顶。截至目前,裙楼Ⅰ、Ⅱ段和主楼Ⅲ段及附属设施结构工程均已完成;Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段幕墙及架工程基本完工;Ⅲ段主楼部分消防、暖通、排水主立管完成;10部客用电梯、2部消防电梯和2部观光电梯已基本安装到位。

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