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小区毁绿建停车位 业主“稀里糊涂”不知情

2019/01/31 来源:渝中信息港

导读

小区毁绿建停车位 业主“稀里糊涂”不知情停车难,已成为多数小区目前的棘手问题,而一些绿化面积大的小区,会想到移除部分绿化,改建停车场,但

小区毁绿建停车位 业主“稀里糊涂”不知情 停车难,已成为多数小区目前的棘手问题,而一些绿化面积大的小区,会想到移除部分绿化,改建停车场,但这样做也引发了新的矛盾。近日,位于闵行区黎安路上的黎安一村就因毁绿建停车位之事,遭到业主投诉。而小区居委会、业委会、物业等部门在施工前未经区绿化部门审批,就擅自砍伐了十几年甚至20多年树龄的大树,其中不乏樱花、桂花、梧桐树等,令不少居民感到惋惜。 停车难,已成为多数小区目前的棘手问题,而一些绿化面积大的小区,会想到移除部分绿化,改建停车场,但这样做也引发了新的矛盾。近日,位于闵行区黎安路上的黎安一村就因毁绿建停车位之事,遭到业主投诉。而小区居委会、业委会、物业等部门在施工前未经区绿化部门审批,就擅自砍伐了十几年甚至20多年树龄的大树,其中不乏樱花、桂花、梧桐树等,令不少居民感到惋惜。 目前,闵行区莘庄镇城市管理行政执法中队已介入,责令停止施工并进行整改。 12片绿化带变身停车位 家住黎安一村南区的张先生向晨报热线反映,一个多月前,小区来了一个施工队,在小区里画线、挖土、砍树,还将挖掉的绿地浇上了水泥,施工人员称是在建停车位。 我是业主,怎么不知道要建停车位? 张先生不解。后经了解得知,居委会、物业、业主委员会为了改善小区居民停车难的问题,要砍伐小区部分路段绿化改建成停车场。这让张先生心急如焚, 改建停车位是好事,扩建也能理解,可这样一大片一大片地毁绿,住宅小区哪里还有风貌可言 。 黎安一村南区是一个老式小区,共有117栋楼,规模不算小。记者前天从北门走进小区,一路顺着左手方向看去,几乎每条道上的绿化带都被 动 过,有些新建的已停上了车辆,有些水泥还未干,旁边拉着彩色的绳子警示不得入内。一些草坪上留着白色石灰粉的画痕,拐弯绿地上还停着一辆挖掘机。 据记者粗略统计,在门牌号1-4、5-8、13-15、16-19、20-22、25-26、27-30、48-51、58-60、61-64、74-77、87-90楼前的这12片绿化带,都被改建成了水泥地的停车位。为突出的则是27-30号门口的 停车场 ,上面已停放了近10辆轿车,空地面积达数百平方米,前方只有几棵香樟留守,远看过去活脱脱就是一个停车场。 即使收到申请也不同意 张先生说: 上半年就一直在不停地建停车位了,我们居民都没多说什么,这是好事。但如今这样大肆地砍伐,你看连这里的两棵樱花树都被砍了,我们难以接受。而且他们完全是属于无证施工。 何来无证施工一说? 张先生解释,小区业委会、物业、居委会等都未向绿化部门申请报备,而交给居民的所谓征询表也是鱼目混珠,以安装限高装置和车辆电子刷系统向业主征询意见,却变成了 业主同意毁绿建停车位 。 小区业委会秘书长陈玉玲向记者展示了征询表,上面确实写了关于停车位改建的征询,但并没有明示要毁绿改建停车位。记者提出,如是改建,那么改建的规划在哪里,哪些需要改?怎么改? 我们都是口头说的。 陈玉玲表示。 物业经理周先生说: 改建停车位需要的手续太繁琐了,只要业主同意就可以了。 据物业统计,小区原有(编号的)车位348个,业主现有车辆数400辆,不能满足停车需求。 陈玉玲告诉记者,今年4月份就向莘庄镇绿化办和城管备案了。而莘庄镇绿化办金国明主任表示,没有收到过黎安一村的报备申请, 即使有我们也不会同意的 。 20年的梧桐树正属壮年 在黎安一村居委会,记者表明了身份,询问居委会的金书记: 这次毁绿建停车位,总共砍掉了多少棵树? 对方表示,业委会是在征询业主后才动工的,由物业找来施工方施工,所以居委会没法回答这个问题。 这时,陈玉玲插话说: 我们小区很多树是业主自己种的,可以砍。 记者问: 业主自己种的就能砍? 私人种的就能砍。 陈玉玲回答,记者追问: 有多少树是业主自己种的,你指出来,我来数。 陈玉玲说: 等我们统计好了,你再来采访。 金书记表示,这个项目的主体是业委会。一些书面(征询单、审批、改建规划)的材料都在业委会。黎安一村南区进行改造,共涉及1300多户,业委会向居民征询了三件事,是安装限高装置,第二安装车辆电子刷卡系统,第三停车位改建。经三分之二的业主同意后再公告。5月11日先装车辆电子刷卡系统。9月份开始改建停车位,业委会委托物业去改造和招投标找施工队。 树木移到哪里去了? 记者问。 还是移栽到小区绿化带里。 不过金书记说,有些树木虽然看着粗壮,实际已经不行了, 像这棵梧桐树,你看根这里已有些蛀了,而且树干上的树皮都斑驳掉落了,我们就把类似的树砍了 。 对此说法,记者采访了上海风景园林学会高级工程师邬志星,他告诉记者,只有梧桐树树干上的树皮全部掉落才会死亡,长了20年的梧桐树正属壮年,树皮略有掉落根本没有问题,不该砍伐。 记者随机采访了10位居民,有7位表示没有收到过征询表,且表示不同意大面积毁绿建停车位。居民邹阿姨说: 如果他们来问我,我一定不同意的。我们住的又不是停车场,如今的空气质量本来就不好,现在将一些好的桂花、樱花、梧桐等大树都砍掉,我们每天呼吸的就都是汽车尾气了。 不过,也有居民表示赞同,一位阿姨说: 小区车辆将主干道都堵上了,消防车、救护车都无法驶入,改建是对的。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
小区人防车位属开发商还是业主 小区人防车位所有权属于开发商。理由是:(1)按照《物权法》规定,人防车位是由开发商投资建设的,属于附属设施,开发商应享有使用权。(2)人防车位具备了构造、利用上的独立性,归开发商专属部分,不属于业主共有。(3)人防车位没有计算到房屋公摊,不属于业主共有。 2018-12-10 15:53:59
我们小区全体业主装修遗憾总结篇 很多小区都有自己业主的论坛,论坛里面会在装修时期有类似装修遗憾大总结的帖子被捧为经典,我们明天城的也不例外,今天闲来无事,借花献佛,总结下我们明天城业主大部分的装修心得,献给即将装修的猪猪们,嘿嘿糯米家:厨卫篇1、厨卫地砖过小。砖小了缝就多,结果很容易藏污纳垢,尤其是厨房,经常得仔细地用抹部... 2012-03-14 12:06:06
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小区里的那点事 业主委员会议事规则与权利 业主委员会的宗旨是:在《业主公约》、《业主大会议事规则》及维护业主的合法权益,为实现本小区业主的共同愿景而努力奋斗。 2016-03-17 08:32:37
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